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合肥11宗地昨揽金22.18亿元
信息来源: 添加时间: 2018-4-13 17:15:28 发布人:

      12日下午的合肥土拍,虽然没有激烈的竞拍场面,却引人关注。 11宗居住、商住用地全部成交,成交金额22.18亿元。苏宁置业竞得庐阳区蒙城北路旁边商住地块,未来将打造新型O2O商业中心。

  市区最大地块被苏宁置业拍得

  昨日下午,合肥11宗居住、商住、商业设施地块挂牌出让。其中,市区地块4宗,焦点集中在庐阳、瑶海的两宗商住用地上。

  庐阳区N1801地块位于合肥市北二环路与蒙城路口西北角,面积201.7748亩,是昨天市区地块中面积最大的,该地块的参考价为755万元/亩,分三个地块,参考总价高达约15.2340亿元。作为市区今年以来核心位置大面积用地,该地块的出让引起了较多关注。由于对竞拍者要求严格,昨天下午只有1家企业参与出价。最终,地块被苏宁置业以761万元/亩成交,总价15.3551亿元,分地块楼面价均未超过4600元/平米。

  打造苏宁广场 或引入刷脸购物

  土拍结束后,苏宁置业官方发布了对庐阳地块未来的规划建设思路。在这块地上,苏宁置业规划打造25万平米轻奢智慧全体验购物中心、智慧科技住宅苏宁悦城等业态,将融合苏宁产业优势,将智慧零售引入合肥项目,在体验类业态上加大引进力度。

  同时,苏宁置业将在这块地上打造合肥苏宁广场,引进VR体验馆,生成三维购物环境,突破时间和空间的限制,实现各地商场随便逛,各类商品随便试,将现有的苏宁海外购线上平台实体化,融入VR技术,让消费者在广场内体验“全球购物”。未来,合肥苏宁广场还可能引入刷脸购物的无人店。

  苏宁置业透露,合肥苏宁广场还将打造文化艺术感的创意街区,以合肥丰富的历史文化元素为基准,植入潮流时尚元素,将传统文化与现代文化结合。还将引入体验业态,包括飞翔风洞、虚拟高尔夫、激光模拟射击等娱乐项目,还将引入大型超市、影城、科技创新体验店等。

  瑶海区地块上将建农商超项目

  昨日出让的其他地块中,瑶海区商住地块(长江东路与大众路口东南)吸引了5家房企竞拍,最后被龙湖地产以908.17万元/亩、总价3.8亿元竞得,住宅楼面价6192.04元/平米。根据土地出让文件,该地块上未来将建8700平米的农商超项目,为附近居民提供生活便利。

  合肥经开区两宗商业设施地块、庐江县204亩超大商业服务业设施(建材市场等)地块、肥东县汽车4S店地块、巢湖市商业服务设施地块等均顺利成交。

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